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全國首個鋼結構+全幕墻“雙零”建筑竣工驗收

近日,北京城市副中心行政辦公區(qū)二期160地塊項目,正式通過了竣工驗收。160地塊項目于2020年9月11日開工,2023年9月28日竣工,是副中心首批EPC示范項目和“高質量建設副中心”的優(yōu)秀案例。

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160地塊項目的布局呈C型三合院,由三個方向的四棟主體建筑組成。建筑幕墻素雅大氣,窗戶上裝飾著中式風格的花格窗。在樓宇邊緣樓梯間的外側是由仿木花紋格柵構成的“緞帶”,柵格間的空隙賦予建筑活力,不會讓人覺得沉悶,同時還具有過渡季節(jié)自然通風,適應和利用自然環(huán)境的功能。


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院落中央是連接兩側主樓的多層連廊,連廊頂部則有一座“空中花園”,種植著以穗花和萱草為主的綠植,豐富了建筑的色彩?;▓@中央是玻璃天井,為下方的空間提供充足的自然光。

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朝東南角望去,項目樓頂部光伏設備構成了它的屋頂。如古代銅器般呈現(xiàn)深灰色磨砂質感的光伏瓦和深灰色玻璃基光伏板,正源源不斷將太陽能轉化為電能。


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160地塊項目總建筑面積175693平方米。整個項目達到綠建三星標準,2號辦公配套樓更是全國首個“鋼結構+全幕墻系統(tǒng)”的“雙零”建筑。


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“雙零”即零能耗、零碳。2號辦公配套樓建筑面積7583.78平方米,年耗能31.5萬千瓦時,全年發(fā)電量達90萬千瓦時,建筑綜合節(jié)能率達到100%;全年碳排放量約為370.73噸,年均總減碳量達724噸(約等于1811畝森林年固碳量),建筑整體實現(xiàn)“碳中和”。



外部“充電”的同時,高性能保溫材料和氣密性8級、水密性6級的高性能綠色防水隔氣膜,給2號辦公配套樓戴上了“圍脖”,讓建筑“冬天凍不透,夏天曬不熱”?!巴鈮Ρ夭牧系暮穸纫话銥?00毫米到130毫米,而我們把項目巖棉板的厚度做到了210毫米,保溫隔熱效果更好,可使建筑的年耗能由61.38萬千瓦時降低為31.5萬千瓦時,相比基準建筑67萬千瓦時的年耗能,建筑本體節(jié)能率達53%。”生產(chǎn)經(jīng)理唐金齊說,在光伏“超級充電寶”與“圍脖”的共同作用下,建筑的綜合節(jié)能率達到100%,填補了國內零能耗建筑體系的一項空白。


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160地塊共鋪設了約6000平方米的光伏設備,年發(fā)電量可達150千瓦時/平方米。光伏發(fā)電技術就像“超級充電寶”,把太陽能源源不斷地轉化為電能,光伏瓦產(chǎn)生的電能采用“自發(fā)自用+余電上網(wǎng)”模式,整體實現(xiàn)零碳辦公區(qū)的目標。

“智慧大腦”則是實現(xiàn)“雙零”建筑的第三個關鍵詞。2號辦公配套樓創(chuàng)新采用大數(shù)據(jù)、云計算等一系列硬核智慧技術,以技術賦能建筑智慧化,打造出智能建造的“超級大腦”,保障了該項目在設計、施工、維護和運營全生命周期的“雙零”運行。

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“為了高效管理工作流程和數(shù)據(jù)儲存,我們自主研發(fā)并應用基于區(qū)塊鏈的精細化工程信息管理系統(tǒng),實現(xiàn)了‘建筑+區(qū)塊鏈’的‘零’的突破。”項目經(jīng)理許有越介紹,在區(qū)塊鏈管理系統(tǒng)中,通過物聯(lián)網(wǎng)、三維掃描儀、放樣機器人等智能設備采集上傳的所有數(shù)據(jù)和項目文件都有自己的“身份證”,一經(jīng)存儲就不能篡改,保證項目數(shù)據(jù)的安全、真實、可靠;系統(tǒng)內嵌的專家?guī)?,可為項目形成專項解決方案。樓內物聯(lián)網(wǎng)技術和智慧能源柔性管理模式,可實現(xiàn)溫度濕度控制和天氣環(huán)境智慧聯(lián)動、樓內環(huán)境和人性化需求智慧聯(lián)動,體現(xiàn)了智能建筑適應自然、利用自然的創(chuàng)新理念。而且,技術人員深度開發(fā)持續(xù)優(yōu)化AI智能算法,AI逐步具備“持續(xù)學習”能力,系統(tǒng)審查的質量和效率將隨之持續(xù)提升。


本次160地塊項目的竣工交付,較計劃提前了1個月。


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